คำถามที่พบบ่อย

การทำความเข้าใจกระบวนการอสังหาริมทรัพย์ในเกาะอามุยเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนต่างชาติ ข้อกำหนดทางกฎหมายมักเกี่ยวข้องกับการรับรองว่าการปฏิบัติตามกฎหมายไทยรวมถึงเปอร์เซ็นต์ของความเป็นเจ้าของต่างประเทศในคุณสมบัติเฉพาะประเภท 

โครงร่างที่เรียบง่ายของข้อกำหนดทางกฎหมายที่แตกต่างกันคือ:

สิทธิ์ในการซื้อ:

• ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดทันที (สูงถึง 49% ของหน่วยทั้งหมดในอาคาร)
• โดยทั่วไปแล้วการเป็นเจ้าของที่ดินจะไม่ได้รับอนุญาตสำหรับชาวต่างชาติ แต่สามารถเจรจาสัญญาเช่าระยะยาวได้ (ไม่เกิน 30 ปี)

การตรวจสอบโฉนดชื่อเรื่อง:

• ยืนยันโฉนดชื่อเรื่อง (chanote) มีความชัดเจนและปราศจากภาระผูกพันหรือ liens

ความขยันเนื่องจาก:

• ดำเนินการตรวจสอบทรัพย์สินอย่างละเอียดรวมถึงประวัติความเป็นเจ้าของกฎระเบียบการใช้ที่ดินและกฎหมายการแบ่งเขต

ข้อตกลงการขายและการซื้อ:

• ร่างข้อกำหนดการสรุปสัญญาตารางการชำระเงินและเงื่อนไขใด ๆ มักจะได้รับความช่วยเหลือจากทนายความ

การชำระเงินฝาก:

• ชำระเงินมัดจำ (โดยทั่วไปจะ 5-10%) เพื่อรักษาความปลอดภัยทรัพย์สินซึ่งจะถูกเก็บไว้ในสัญญาจนกว่าการทำธุรกรรมจะเสร็จสมบูรณ์

การลงทะเบียนสำนักงานที่ดิน:

• ลงทะเบียนการโอนทรัพย์สินที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่ซึ่งจำเป็นต้องบันทึกความเป็นเจ้าของใหม่อย่างเป็นทางการ

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี:

• เตรียมพร้อมที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมการโอนโดยปกติประมาณ 2% ของมูลค่าทรัพย์สินและภาษีใด ๆ ที่เกี่ยวข้อง

บัญชีธนาคารไทย:

• เปิดบัญชีธนาคารไทยเพื่ออำนวยความสะดวกในการโอนเงินสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์

หนังสือมอบอำนาจ (ถ้ามี):

• หากไม่สามารถนำเสนอการทำธุรกรรมได้อาจจำเป็นต้องมีอำนาจทนายความเพื่ออนุญาตให้ใครบางคนดำเนินการในนามของคุณ

ใบรับรองแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ:

• สำหรับผู้ซื้อต่างประเทศรับใบรับรองการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศจากธนาคารไทยเพื่อพิสูจน์ว่าเงินทุนถูกโอนจากต่างประเทศ

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมายทรัพย์สินของไทย

สำหรับคู่มือเชิงลึกเพิ่มเติมเยี่ยมชม หน้ากฎหมาย/กฎหมายภาษีของประเทศไทย หรือ ติดต่อเรา เพื่อขอคำปรึกษาฟรีกับทีมทนายความไทยของเรา

รายการย่านที่ดีที่สุดของเราสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเกาะอามุยรวมถึงปัจจัยต่าง ๆ เช่นความงามตามธรรมชาติพื้นที่ที่อยู่อาศัยพื้นที่เชิงพาณิชย์โรงพยาบาลและพื้นที่กิจกรรมสันทนาการ

การพูด

• บรรยากาศที่มีชีวิตชีวา: พื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของเกาะซึ่งเป็นที่รู้จักกันดีในเรื่องสถานบันเทิงยามค่ำคืนอาหารและช้อปปิ้ง

• สิ่งอำนวยความสะดวก: ใกล้กับโรงเรียนโรงพยาบาลและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสันทนาการ

• เป็นมิตรกับครอบครัว: เสนอกิจกรรมและความบันเทิงที่มุ่งเน้นครอบครัว

Lamai

• Vibe ที่ผ่อนคลาย: เงียบกว่า Chaweng แต่ก็ยังมีชีวิตชีวาทำให้เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาสมดุล

• ชายหาดที่สวยงาม: คุณสมบัติริมชายหาดที่สวยงามพร้อมบรรยากาศที่ผ่อนคลายมากขึ้น

• ชุมชน: ย่านที่เป็นมิตรกับตลาดท้องถิ่นและสิ่งอำนวยความสะดวก

บิวทอ

• หมู่บ้านชาวประมงที่มีเสน่ห์: เป็นที่รู้จักในร้านบูติกร้านกาแฟและร้านอาหารริมชายหาด

• สภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรกับครอบครัว: เสนอชุมชนที่ปลอดภัยและเป็นมิตรสำหรับครอบครัว

• การเข้าถึง: ใกล้กับโรงเรียนและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการดูแลสุขภาพทำให้สะดวกสำหรับการใช้ชีวิตในครอบครัว

Maenam

• สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ: เป็นที่รู้จักในเรื่องชายหาดที่เงียบสงบและสภาพแวดล้อมที่เขียวชอุ่มเหมาะสำหรับการพักผ่อน

• ความสามารถในการจ่าย: เสนอคุณสมบัติหรูหราในราคาที่ค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่น ๆ

• ชุมชน: บรรยากาศที่เหมาะสำหรับครอบครัวกับผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นและชาวต่างชาติ

นาธาน

• ศูนย์กลางวัฒนธรรม: ศูนย์บริหารของเกาะที่มีการผสมผสานระหว่างวัฒนธรรมท้องถิ่นและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย

• นักท่องเที่ยวน้อยลง: มีวิถีชีวิตที่เงียบสงบเหมาะสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาความเงียบสงบ

• การเข้าถึง: ใกล้กับเทอร์มินัลเรือข้ามฟากเพื่อความสะดวกในการเข้าถึงแผ่นดินใหญ่

Choeng Mon

• พื้นที่พิเศษ: เป็นที่รู้จักสำหรับวิลล่าหรูหราและชายหาดส่วนตัวซึ่งดึงดูดผู้ซื้อระดับสูง

• สิ่งอำนวยความสะดวกของครอบครัว: โรงเรียนนานาชาติใกล้เคียงและรีสอร์ทที่เหมาะสำหรับครอบครัว

• สภาพแวดล้อมอันเงียบสงบ: สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบพร้อมทิวทัศน์ที่สวยงามเหมาะสำหรับการใช้ชีวิตในครอบครัว

สถานที่เหล่านี้เป็นที่รู้จักกันดีในเรื่องภูมิทัศน์ที่สวยงามการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและศักยภาพในการชื่นชมอสังหาริมทรัพย์ทำให้พวกเขาเหมาะสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหรา

ตรวจสอบบล็อกของเรา!

เยี่ยมชมหน้าบล็อกของเราเพื่อความเข้าใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับชีวิตประจำวันใน Koh Samui - หน้าบล็อก

เพียงแค่ใช่

ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเกาะอามุยแม้ว่าจะจำเป็นต้องเข้าใจความเป็นเจ้าของจากต่างประเทศในประเทศไทย โดยทั่วไปผู้ซื้อต่างประเทศสามารถเป็นเจ้าของได้มากถึง 49% ของการพัฒนาคอนโดมิเนียมในขณะที่ทรัพย์สินประเภทอื่นอาจต้องพิจารณาเพิ่มเติมเช่นการเช่าหรือจัดตั้ง บริษัท ไทย

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมายทรัพย์สินของไทย

สำหรับคู่มือเชิงลึกเพิ่มเติมเยี่ยมชม หน้ากฎหมาย/กฎหมายภาษีของประเทศไทย หรือ ติดต่อเรา เพื่อขอคำปรึกษาฟรีกับทีมทนายความไทยของเรา

ผู้ซื้อต่างประเทศที่สนใจในอสังหาริมทรัพย์ของเกาะซามุยมีตัวเลือกเล็กน้อย

• ซื้อภายใต้สัญญาเช่าระยะยาว

• ผ่าน บริษัท ไทย

• ผ่านคู่สมรสไทย/เพื่อนที่เชื่อถือได้

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมายทรัพย์สินของไทย

แต่ละตัวเลือกมีประโยชน์และข้อกำหนด สำหรับคู่มือเชิงลึกเพิ่มเติมเยี่ยมชม หน้ากฎหมาย/กฎหมายภาษีของประเทศไทย หรือ ติดต่อเรา เพื่อขอคำปรึกษาฟรีกับทีมทนายความไทยของเรา

ผู้ซื้อต่างประเทศที่สนใจซื้อคอนโดมิเนียมและอพาร์ทเมนท์ในประเทศไทยมีตัวเลือกและข้อบังคับที่เฉพาะเจาะจงที่ควรพิจารณา การทำความเข้าใจกับตัวเลือกเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับการลงทุนอย่างชาญฉลาด

มีตัวเลือกที่แตกต่างกันสำหรับชาวต่างชาติอย่างไร?

1. กรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม

ชาวต่างชาติได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของมากถึง 49% ของพื้นที่ทั้งหมดของโครงการคอนโดมิเนียม เปอร์เซ็นต์นี้ใช้กับพื้นที่ขายดีทั้งหมดไม่ใช่แค่แต่ละหน่วย ดังนั้นก่อนที่จะทำการซื้อจำเป็นต้องยืนยันอัตราส่วนความเป็นเจ้าของในปัจจุบันเพื่อให้แน่ใจว่าหน่วยที่ต้องการมีให้สำหรับการเป็นเจ้าของต่างประเทศ

2. ความเป็นเจ้าของฟรีโฮลด์

ภายใต้กฎหมายของไทยผู้ซื้อต่างประเทศสามารถได้รับกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมซึ่งให้สิทธิอย่างเต็มที่แก่ทรัพย์สิน ซึ่งหมายความว่าเจ้าของมีสิทธิ์ที่จะใช้เช่าขายหรือสืบทอดทรัพย์สิน การเป็นเจ้าของ Freehold เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยระยะยาวหรือรายได้ค่าเช่า

3. กรรมสิทธิ์ในการเช่า

หากโครงการคอนโดมิเนียมอยู่ในวงเงินกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศแล้วผู้ซื้อสามารถพิจารณาข้อตกลงการเช่า ในกรณีนี้ชาวต่างชาติสามารถเช่าทรัพย์สินได้สูงสุด 30 ปีพร้อมตัวเลือกในการต่ออายุสำหรับข้อกำหนดเพิ่มเติม การเป็นเจ้าของสิทธิการเช่าอาจเป็นทางเลือกที่เป็นไปได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการเพลิดเพลินกับทรัพย์สินโดยไม่มีทางเลือกในการเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบ

4. การลงทุนผ่าน บริษัท ไทย

ชาวต่างชาติยังสามารถจัดตั้ง บริษัท ไทยเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เป็นเจ้าของทรัพย์สิน 100% ตัวเลือกนี้เกี่ยวข้องกับความซับซ้อนมากขึ้นเช่นข้อกำหนดทางกฎหมายและการบัญชี แต่สามารถเป็นประโยชน์สำหรับการลงทุนที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมายทรัพย์สินของไทย

แต่ละตัวเลือกมีประโยชน์และข้อกำหนด สำหรับคู่มือเชิงลึกเพิ่มเติมเยี่ยมชม หน้ากฎหมาย/กฎหมายภาษีของประเทศไทย หรือ ติดต่อเรา เพื่อขอคำปรึกษาฟรีกับทีมทนายความไทยของเรา

ในประเทศไทยชื่อที่ดินบ่งบอกถึงความเป็นเจ้าของและสิทธิที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน นี่คือรายละเอียดของชื่อที่ดินต่าง ๆ และความแตกต่างของพวกเขา:

1. Chanote (หรือ Sor 4 Jor)

• คำอธิบาย : นี่คือชื่อที่ดินที่ปลอดภัยและเป็นที่รู้จักมากที่สุด

• สิทธิความเป็นเจ้าของ : สิทธิการเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบ; เจ้าของสามารถขายเช่าหรือพัฒนาที่ดิน

• การสำรวจ : ที่ดินถูกสำรวจและแมปให้ขอบเขตที่ชัดเจน

• การใช้งาน : เหมาะสำหรับวัตถุประสงค์ที่อยู่อาศัยการค้าและการเกษตร

2. หรือ Sor 3

• คำอธิบาย : ชื่อนี้ระบุสิทธิ์ในการครอบครองและใช้ที่ดิน

• สิทธิ์การเป็นเจ้าของ : ให้สิทธิ์ที่ จำกัด ที่ดินสามารถเช่าหรือจำนองได้ แต่อาจไม่สามารถขายได้

• การสำรวจ : ที่ดินถูกทำเครื่องหมาย แต่ไม่ได้ทำการสำรวจอย่างเป็นทางการ

• การใช้งาน : มักใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตร

3. หรือ Sor 3 Gor

• คำอธิบาย : คล้ายกับ NOR SOR 3 แต่มีสิทธิ์มากขึ้น

• สิทธิ์การเป็นเจ้าของ : สามารถขายหรือโอนได้ แต่ยังขาดสิทธิ์การเป็นเจ้าของอย่างเต็มรูปแบบเช่น Chanote

• การสำรวจ : ที่ดินได้รับการสำรวจโดยให้ขอบเขตที่ชัดเจน

• การใช้งาน : ใช้กันทั่วไปสำหรับพื้นที่เกษตรกรรม

4. Sor Kor 1

• คำอธิบาย : ชื่อที่ดินชั่วคราวที่ออกให้สำหรับที่ดินเพื่อการเกษตร

• สิทธิ์การเป็นเจ้าของ : ผู้ถือมีสิทธิ์ครอบครองและใช้ที่ดิน แต่ไม่สามารถขายได้

• การสำรวจ : ไม่ได้ทำการสำรวจอย่างเป็นทางการทำให้ขอบเขตชัดเจนน้อยลง

• การใช้งาน : ส่วนใหญ่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการทำฟาร์ม

5. ที่ดินที่ไม่ได้ลงทะเบียน

• คำอธิบาย : ที่ดินที่ไม่มีชื่ออย่างเป็นทางการ

• สิทธิ์การเป็นเจ้าของ : ไม่มีการรับรู้ทางกฎหมายทำให้ยากที่จะพิสูจน์ความเป็นเจ้าของ

• การใช้งาน : โดยทั่วไปจะถูกครอบครองผ่านข้อตกลงนอกระบบ ไม่แนะนำให้ลงทุน

สรุป

• Chanote เสนอระดับความปลอดภัยและสิทธิความเป็นเจ้าของสูงสุด

• NOR SOR 3 และ NOR SOR 3 GOR ให้สิทธิที่ จำกัด และมักจะใช้เพื่อการเกษตร

• Sor Kor 1 เป็นชื่อชั่วคราวสำหรับการใช้งานทางการเกษตร
• ที่ดินที่ไม่ได้จดทะเบียน ขาดการคุ้มครองทางกฎหมายและมีความเสี่ยงต่อผู้ซื้อ

การทำความเข้าใจความแตกต่างเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับการตัดสินใจอย่างชาญฉลาดเมื่อซื้อที่ดินในประเทศไทย

เพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมายทรัพย์สินของไทย

สำหรับคู่มือเชิงลึกเพิ่มเติมเยี่ยมชม หน้ากฎหมาย/กฎหมายภาษีของประเทศไทย หรือ ติดต่อเรา เพื่อขอคำปรึกษาฟรีกับทีมทนายความไทยของเรา

การจัดตั้ง บริษัท ไทย จำกัด อาจตรงไปตรงมา แต่ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบทางกฎหมาย นักลงทุนต่างชาติหลายคนเลือกใช้เส้นทางนี้เพื่ออำนวยความสะดวกในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินในประเทศไทย การให้คำปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายสามารถทำให้กระบวนการง่ายขึ้นและตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการปฏิบัติตาม

สำหรับคู่มือเชิงลึกเพิ่มเติมเยี่ยมชม หน้ากฎหมาย/กฎหมายภาษีของประเทศไทย หรือ ติดต่อเรา เพื่อขอคำปรึกษาฟรีกับทีมทนายความไทยของเรา

สำหรับผู้ที่พิจารณาการเข้าพักระยะยาวในขณะที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของเกาะซามุย 

ตัวเลือกวีซ่าสำหรับการเข้าพักระยะยาวในประเทศไทย:

1. วีซ่าท่องเที่ยว (TR)

• ระยะเวลา : สูงสุด 60 วัน สามารถขยายได้อีก 30 วัน
• วัตถุประสงค์ : สำหรับกิจกรรมการท่องเที่ยวและการพักผ่อน
• ข้อ จำกัด : ไม่เหมาะสำหรับกิจกรรมการทำงานหรือธุรกิจ

2. วีซ่าที่ไม่ใช่ผู้อพยพ (B)

• ระยะเวลา : โดยทั่วไปจะได้รับเป็นเวลา 90 วันในขั้นต้น; สามารถขยายได้เป็นเวลาหนึ่งปี
• วัตถุประสงค์ : เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจรวมถึงการทำงานและการลงทุน
• ข้อกำหนด : ต้องมีใบอนุญาตทำงานหากวางแผนที่จะทำงานในประเทศไทย

3. วีซ่าที่ไม่ใช่ผู้อพยพ (O)

• ระยะเวลา : สูงสุด 90 วัน สามารถขยายได้นานถึงหนึ่งปี
• วัตถุประสงค์ : สำหรับผู้เกษียณผู้ติดตามหรือผู้เข้าร่วมสมาชิกในครอบครัวในประเทศไทย
• ข้อกำหนด : หลักฐานความมั่นคงทางการเงินอาจจำเป็นสำหรับผู้เกษียณ

4. วีซ่าเกษียณอายุ (OA)

• ระยะเวลา : เริ่มแรกใช้งานได้หนึ่งปี ทดแทนได้
• ความต้องการอายุ : ต้องมีอายุ 50 ปีขึ้นไป
• ข้อกำหนด : หลักฐานรายได้หรือเงินฝากธนาคาร (ประมาณ 800,000 THB หรือรายได้ต่อเดือนที่ 65,000 THB)

5. วีซ่าการศึกษา (ed)

• ระยะเวลา : ใช้ได้กับระยะเวลาของโปรแกรมการศึกษา ทดแทนได้
• วัตถุประสงค์ : สำหรับการศึกษาที่สถาบันการศึกษาในประเทศไทย
• ข้อกำหนด : การลงทะเบียนในโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัยที่ได้รับการยอมรับ

6. วีซ่าชั้นยอด

• ระยะเวลา : มีอยู่ในตัวเลือกต่าง ๆ (5 ถึง 20 ปี)
• วัตถุประสงค์ : สำหรับผู้ที่กำลังมองหาการเข้าพักระยะยาวด้วยผลประโยชน์ระดับพรีเมี่ยม
• ข้อกำหนด : การชำระค่าธรรมเนียมสมาชิก ให้บริการพิเศษและสิทธิพิเศษ

7. วีซ่าแต่งงาน (O)

• ระยะเวลา : เริ่มแรกใช้งานได้ 90 วัน สามารถขยายได้เป็นเวลาหนึ่งปี
• จุดประสงค์ : สำหรับชาวต่างชาติที่แต่งงานกับคนไทย
• ข้อกำหนด : หลักฐานการแต่งงานและความมั่นคงทางการเงิน

กฎระเบียบของอาคารในเกาะซามุอิได้รับการออกแบบมาเพื่อความปลอดภัยและความยั่งยืน มันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนที่มีศักยภาพในการทำความคุ้นเคยกับรหัสอาคารและกฎระเบียบในท้องถิ่นเพื่อให้แน่ใจว่ามีการปฏิบัติตามในระหว่างการก่อสร้างหรือการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์

กฎระเบียบอาคารที่สำคัญในเกาะซามุยที่คุณควรรู้คือ:

1. การแบ่งเขตการใช้ที่ดิน

• กฎการแบ่งเขต : พื้นที่ต่าง ๆ มีกฎหมายการแบ่งเขตเฉพาะที่กำหนดวิธีการใช้ที่ดิน (ที่อยู่อาศัย, การค้า, การเกษตร)
• จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติ : ตรวจสอบกฎหมายการแบ่งเขตท้องถิ่นเสมอก่อนที่จะซื้อที่ดินเพื่อให้แน่ใจว่าการใช้งานที่ตั้งใจไว้เป็นไปตามกฎระเบียบ

2. ใบอนุญาตก่อสร้าง

• ใบอนุญาตที่จำเป็น : คุณต้องได้รับใบอนุญาตอาคารจากหน่วยงานท้องถิ่นก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้าง
• เอกสาร : ส่งแผนภาพวาดและเอกสารที่จำเป็นเพื่อรับใบอนุญาต

3. มาตรฐานการก่อสร้าง

• มาตรฐานคุณภาพ : อาคารทั้งหมดจะต้องปฏิบัติตามมาตรฐานการก่อสร้างไทยเพื่อให้มั่นใจถึงความปลอดภัยและคุณภาพ
• วัสดุและวิธีการ : ใช้วัสดุและวิธีการที่ได้รับอนุมัติตามที่ระบุไว้ในกฎระเบียบท้องถิ่น

4. ข้อกำหนดความล้มเหลว

• ระยะทางจากขอบเขต : อาคารจะต้องตั้งค่าระยะทางที่แน่นอนจากขอบเขตทรัพย์สินถนนและโครงสร้างอื่น ๆ
• ตรวจสอบกฎท้องถิ่น : ข้อกำหนดความล้มเหลวอาจแตกต่างกันไปดังนั้นปรึกษากับหน่วยงานท้องถิ่นสำหรับข้อมูลเฉพาะ

5. ข้อ จำกัด ความสูง

• การ จำกัด ความสูงของอาคาร : มีกฎระเบียบเกี่ยวกับความสูงสูงสุดของอาคารโดยเฉพาะในพื้นที่ท่องเที่ยว
• ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม : การพิจารณาทำเพื่อรักษามุมมองและสภาพแวดล้อมตามธรรมชาติ

6. การประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

• การประเมินที่จำเป็น : สำหรับโครงการขนาดใหญ่การประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (EIA) อาจจำเป็นต้องประเมินผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นกับสภาพแวดล้อมในท้องถิ่น
• การทบทวนหน่วยงานท้องถิ่น : รัฐบาลท้องถิ่นจะทบทวน EIA ก่อนที่จะได้รับใบอนุญาต

7. สาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐาน

• การเชื่อมต่อที่จำเป็น : ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการเชื่อมต่อที่เหมาะสมกับระบบสาธารณูปโภคเช่นน้ำไฟฟ้าและระบบน้ำเสีย
• การปฏิบัติตาม : ปฏิบัติตามกฎระเบียบในท้องถิ่นเกี่ยวกับการติดตั้งยูทิลิตี้

8. กฎระเบียบความปลอดภัยจากอัคคีภัย

• มาตรการด้านความปลอดภัย : อาคารต้องปฏิบัติตามรหัสความปลอดภัยจากอัคคีภัยรวมถึงการติดตั้งทางออกไฟสัญญาณเตือนและเครื่องดับเพลิง
• การตรวจสอบที่จำเป็น : หน่วยงานท้องถิ่นอาจดำเนินการตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่ามีการปฏิบัติตาม

สำหรับคู่มือเชิงลึกเพิ่มเติมเยี่ยมชม หน้ากฎหมาย/กฎหมายภาษีของประเทศไทย หรือ ติดต่อเรา เพื่อขอคำปรึกษาฟรีกับทีมทนายความไทยของเรา