Por qué Koh Samui es la joya oculta de Tailandia Real Estate

Introducción

KOH SAMUI: el nombre solo evoca imágenes de playas de arena blanca, palmeras que se balancearon y un ambiente relajado que es difícil de resistir. Pero más allá de su encanto de postal-perfecto, ¿sabía que Koh Samui también es una de las mejores oportunidades inmobiliarias de Tailandia ? Así es. Si bien lugares como Bangkok y Phuket tienden a acaparar el centro de atención, Koh Samui Real Estate está ganando silenciosamente sobre inversores inteligentes que buscan algo realmente especial. Llámalo la "joya oculta" de la inversión inmobiliaria de Tailandia , y estarías en el dinero.

Entonces, si tiene ganas de invertir en el paraíso o simplemente curiosamente sobre lo que hace que la propiedad de Koh Samui sea tan atractiva, ¡buceemos! Exploraremos por qué esta isla ofrece no solo belleza, sino también un montón de potencial para cualquiera que quiera comprar propiedades en Koh Samui . ¿Listo? Tome su pasaporte virtual y exploremos por qué Koh Samui debería estar en la parte superior de su radar inmobiliario.

1. Koh Samui Real Estate: ¿Qué lo hace tan especial?

Una porción de paraíso sin el hacinamiento

Imagine salir del avión y entrar en una isla que tiene todo el encanto de Phuket pero sin las multitudes abrumadoras. Koh Samui es lo suficientemente grande como para ofrecer variedad y lo suficientemente pequeño como para sentirse como un escape. Ya sea que se trate de una villa de lujo ubicada en las colinas o en un bungalow frente a la playa a solo un salto del océano, la propiedad Koh Samui proporciona que los compradores de estilo de vida idílicos sueñan sin el ambiente agitado que se encuentra en áreas más desarrolladas.

El factor de belleza natural: el sueño de un inversor

El paisaje en Koh Samui no es solo para Instagram, es un paraíso de la vida real que la gente pagará un buen dinero para experimentar. Es por eso que la inversión inmobiliaria de Tailandia en Koh Samui está viendo tanto interés. La exuberante vegetación de la isla, las aguas azules transparentes y las pintorescas puestas de sol crean un encanto para los inversores que desean propiedades con factor sorpresa. Koh Samui ofrece una belleza natural que nunca pasa de moda, ya sea para alquileres de vacaciones o estadías a largo plazo.

Un refugio de expatriados con una comunidad acogedora

Koh Samui ha sido popular entre los expatriados y los jubilados que buscan disfrutar de la belleza de Tailandia con un poco más de paz y tranquilidad. A lo largo de los años, ha construido una comunidad muy unida de residentes extranjeros que conocen los entresijos de la isla. Con lugareños de habla inglesa, una variedad de escuelas internacionales y vibraciones isleñas sencillas, Koh Samui facilita que los nuevos residentes se instalen cómodamente. Si está buscando comprar propiedades en Koh Samui , tendrá una comunidad preparada esperando para darle la bienvenida.

2. Por qué se destaca la inversión inmobiliaria de Tailandia en Koh Samui

Potencial de inversión único: el surgimiento del turismo boutique

Una de las principales razones por las que se destaca Koh Samui Real Estate Los días de resorts abarrotados están dando paso a una experiencia de viaje más personalizada y exclusiva, y Koh Samui está perfectamente posicionado para ello. Esto hace que la isla inmobiliaria sea inmobiliaria para hoteles boutique, villas privadas y propiedades de alquiler únicas.

Los turistas optan por la privacidad y el estilo, buscando experiencias que se sientan lujosas pero auténticas. Para los inversores, eso significa una alta demanda de propiedades de alquiler que ofrecen algo un poco fuera de lo común. Desde villas de ladera con vistas panorámicas hasta bungalows frente al frente de la playa, el atractivo de Koh Samui a los turistas de nicho se traduce en un potencial de ingresos de alquiler que es difícil de superar.

Beneficios fiscales y opciones de propiedad

El gobierno tailandés ha hecho bastante fácil para los extranjeros invertir en propiedades a través de arrendamientos, arrendamientos a largo plazo e incluso la propiedad de condominios hasta el 49% de un edificio. Y aunque los impuestos son una parte inevitable de cualquier inversión inmobiliaria, el sistema fiscal de Tailandia es generalmente favorable en comparación con muchos países occidentales. Los impuestos a la propiedad son relativamente bajos, y no existe un impuesto específico de ganancias de capital, lo que significa que los inversores solo pagan el impuesto sobre la renta sobre los ingresos por alquiler o las ganancias de una venta de propiedades.

Además, tener una porción de paraíso puede ser sorprendentemente asequible. Cuando compre propiedades en Koh Samui , encontrará que su dinero se extiende mucho más lejos de lo que podría, por ejemplo, Phuket o Bangkok. Esta accesibilidad es una gran parte de lo que hace de Koh Samui una "joya oculta" en el de la inversión inmobiliaria de Tailandia .

3. Diferentes tipos de propiedad Koh Samui: ¿Cuál es su sabor?

Entonces, ¿qué tipo de propiedades puedes obtener en Koh Samui? Ya sea que esté buscando una escapada de vacaciones personal o una propiedad de inversión lucrativa, Koh Samui tiene algo para cada gusto y presupuesto. Aquí hay un resumen rápido:

1. Villas de lujo

   : Estas propiedades de alta gama a menudo se posan en laderas con vistas al mar, piscinas infinitas y todos los adornos de lujo. Ideal para alquileres de altos ingresos o como un retiro exclusivo.

2. Bungalows frente a la playa

   : Perfecto para aquellos que buscan una porción de vida en la isla en la arena. Estas propiedades son atractivas tanto para los vacacionistas como para los inversores que buscan ingresos de alquiler confiables.

3. Condominios

   : Una opción popular para compradores extranjeros, los condominios permiten hasta un 49% de propiedad extranjera y son más fáciles de mantener que las propiedades más grandes.

4. Parcelas

   : Si tiene una gran visión, puede comprar terrenos y construir la casa de sus sueños o propiedad de inversión. Solo recuerde hacer su tarea sobre las reglas de propiedad de la tierra.

5. Propiedades comerciales

   : Con el turismo boutique en ascenso, invertir en un pequeño resort, un restaurante o un retiro de bienestar podría generar excelentes rendimientos.

4. Preguntas frecuentes sobre invertir en bienes raíces de Koh Samui

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Koh Samui?

Si y no. Los extranjeros no pueden poseer tierras directamente en Tailandia, pero pueden comprar condominios (hasta el 49% del edificio) y pueden arrendar tierras por hasta 30 años, con opciones de renovación. Los arrendamientos y las empresas registradas en tailandés también son formas populares para que los extranjeros tengan propiedades en Koh Samui.

¿Cuánto puedo esperar gastar en la propiedad Koh Samui?

Los precios varían ampliamente según la ubicación y el tipo de propiedad. Un condominio pequeño podría costar alrededor de $ 100,000, mientras que una villa de lujo podría ir por varios millones. Las propiedades frente al frente de la playa tienden a ser más caras, mientras que las áreas tierra adentro ofrecen opciones más económicas.

¿Cuál es el potencial de ingresos de alquiler para las propiedades de Koh Samui?

Koh Samui tiene un mercado de turismo estable, que es excelente para el potencial de ingresos de alquiler. Las villas de lujo y las propiedades frente al frente de la playa, en particular, ven la alta demanda de los turistas dispuestos a pagar el mejor precio por la experiencia.

¿La inversión inmobiliaria de Tailandia en Koh Samui Risky?

Como cualquier inversión, los bienes raíces vienen con riesgos. Sin embargo, el creciente sector turístico de Koh Samui, el sistema fiscal favorable y las diversas opciones de propiedad lo convierten en una opción sólida para muchos inversores.

Conclusión

¡Entonces, ahí lo tienes! Koh Samui Real Estate es más que una porción soñadora de paraíso; Es una opción de inversión inteligente que combina la belleza natural con rendimientos sólidos. Ya sea que sea un expatriado que busque un hogar tropical o un inversor que busque la próxima gran cosa en la inversión inmobiliaria de Tailandia , Koh Samui ofrece lo mejor de ambos mundos. Desde villas de lujo hasta acogedores bungalows, la isla tiene algo para todo tipo de comprador.

Y recuerde, Koh Samui es una joya escondida en Tailandia que está esperando ser descubierta. Entonces, si está listo para dar el paso, sumérgete en el inmobiliario de Koh Samui , es posible que encuentres el paraíso con el que has estado soñando.